O wysokości czynszu decyduje kilka czynników. Jeśli przebywasz czasowo w hotelu lub pensjonacie, to podpisałeś tzw. umowę zakwaterowania. W takiej sytuacji prawo nie reguluje maksymalnej wysokości czynszu. Należy samemu ocenić, czy cena jest do zaakceptowania. Zakwaterowanie może zapewnić pracodawca i potrącać koszty przy rozliczaniu wynagrodzenia pracownika. W przypadku umowy najmu, a więc wynajmowania samodzielnego mieszkania, można zwrócić się do komisji ds. najmu (huurcommissie), która skontroluje, czy opłaty nie są zawyżone. Adresy komisji i godziny urzędowania są na stronie .Dodatek mieszkaniowy (huurtoeslag) to forma pomocy państwa dla osób wynajmujących mieszkania. Przyznanie dodatku zależy od rodzaju mieszkania, wysokości czynszu, dochodów i majątku wnioskodawcy. Szczegółowe informacje można znaleźć na stronie .W razie skarg dotyczących warunków mieszkaniowych należy w pierwszej kolejności zwrócić się do właściciela mieszkania. Jeśli nie podejmie on żadnych działań i problemy się utrzymują, można zwrócić się do władz współżycia społecznegoHolandia jest gęsto zaludnionym krajem, gdzie ludzie mieszkają bardzo blisko siebie. Ważne jest, aby brać to pod uwagę w codziennym życiu. Jeśli wynajmujący wprowadził regulamin najmu, należy go przestrzegać. Oprócz tego obowiązują ogólnie przyjęte zasady współżycia społecznego. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby urządzić imprezę w domu, nie należy jednak zapominać o sąsiadach. Dotyczy to nie tylko zakłócania spokoju, ale także np. wystawiania śmieci przed drzwi praw lokatorówW Holandii lokatorzy mają dobrą ochronę prawną i nie muszą obawiać się, że z dnia na dzień utracą dach nad głową. Wiele zależy jednak od rodzaju umowy zarobkowi zwykle podpisują umowę zakwaterowania, np. w hotelu czy pensjonacie. W takiej umowie określone są sytuacje, kiedy wynajmujący może zażądać natychmiastowej wyprowadzki z mieszkania lub pokoju. Może to być np. rozwiązanie umowy o pracę, niepłacenie czynszu lub zakłócanie niektórych miejscowościach w Holandii dostępne są mieszkania, których wynajem ma zapobiegać pustostanom. Również wtedy otrzymasz umowę, w której jest dokładnie określone, kiedy musisz wyprowadzić się z pokoju lub mieszkania. Powodem może być np. zbliżający się termin rozbiórki budynku, zaleganie z czynszem lub bycie uciążliwym dla innych przypadku mieszkań służbowych wykwaterowanie jest możliwe z chwilą rozwiązania umowy o pracę. Jeśli wynajmujesz normalne, samodzielne mieszkanie, jesteś objęty ochroną prawną. Eksmisja jest możliwa tylko w szczególnych wypadkach. Jeśli odmówisz opuszczenia zajmowanego lokalu, wynajmujący musi najpierw uzyskać nakaz sądowy.

Koszty życia w Holandii są dosyć wysokie. W wielu przypadkach są proporcjonalne do zarobków, jednak osoby dopiero zaczynające pracę czy znajdujące się w trudnej sytuacji życiowej mogą mieć trudności z opłaceniem czynszu. Sprawdź, jak możesz sobie z tym poradzić dzięki mieszkaniom socjalnym. Mieszkanie socjalne Holandii – co to?Mieszkania socjalne – kto je wynajmuje?Mieszkanie socjalne w Holandii – czas oczekiwaniaMieszkania w Holandii socjalne – dlaczego tak trudno je dostać?Mieszkania socjalne w Holandii – kto może się o nie ubiegać?Mieszkanie socjalne w Holandii 2020 – kto może dostać je szybciej?Socjalne mieszkanie w Holandii dla PolakówJak dostać mieszkanie socjalne w Holandii?Mieszkanie socjalne Holandia – krok po krokuJak znaleźć domy socjalne – HolandiaMieszkanie socjalne w Holandii dla samotnej matkiWykup mieszkania socjalnego w Holandii Mieszkanie socjalne Holandii – co to? Program mieszkań socjalnych ma na celu zapewnienie dachu nad głową osobom w trudnej sytuacji finansowej. Polega on na udostępnianiu osobom potrzebującym mieszkań, w których czynsz wynosi nawet o połowę mniej niż na rynku najmu. Jest to znacząca kwota, ponieważ wynajem niedużego mieszkania w centrum holenderskiego miasta to koszt powyżej 1000 euro. Można zatem zaoszczędzić nawet 500 euro, jednak trzeba spełnić kilka warunków, aby móc ubiegać się o takie zakwaterowanie. Mieszkania socjalne – kto je wynajmuje? Mieszkania, których wynajem jest dofinansowany, są własnością korporacji mieszkaniowych działających na terenie całego kraju. Można je porównać do polskich spółdzielni mieszkaniowych. W niektórych rejonach działa ich kilka i są zarządzane przez specjalne organizacje. Są to prywatne firmy, które korzystają z państwowych zasobów. W celu ubiegania się o takie lokum, należy się do nich zgłosić. Mieszkanie socjalne w Holandii – czas oczekiwania Ze względu na ograniczone zasoby korporacji mieszkaniowych i długie listy chętnych, czas oczekiwania na przyznanie lokum socjalnego z roku na rok się wydłuża. W zależności od regionu i dostępności, czas oczekiwania to od kilku do nawet kilkunastu lat. Jest to duży problem, ponieważ wiele osób potrzebuje mieszkania jak najszybciej. Mieszkania w Holandii socjalne – dlaczego tak trudno je dostać? Przyczyną długiego czasu oczekiwania na mieszkania socjalne jest ich ograniczona ilość. Wynika ona z braku gruntu nadającego się pod zabudowę – Holandia jest małym i gęsto zaludnionym krajem. Szczególnie w miastach, ceny działek budowlanych znacznie przewyższają budżety inwestycji socjalnych. Właściciele ziemi wolą sprzedać ją na prywatne budynki, które niosą ze sobą większe zyski. Same koszty budowy, w tym materiałów budowlanych, są zdecydowanie za wysokie dla organizacji udostępniających mieszkania socjalne. Mieszkania socjalne w Holandii – kto może się o nie ubiegać? O mieszkanie socjalne w Holandii mogą ubiegać się tylko osoby legalnie przebywające w tym kraju. Warunkiem są także niskie dochody. Obecnie limit wynosi 40 000 euro rocznie, czyli nieco ponad 3000 euro miesięcznie. W przeliczeniu na polskie standardy, kwota ta może wydawać się wysoka, jednak w Holandii trudno utrzymać przyzwoity standard życia z takim poziomem wynagrodzenia. Mieszkanie socjalne w Holandii 2020 – kto może dostać je szybciej? Ponieważ mieszkania te są formą pomocy społecznej, w pierwszej kolejności przysługują one osobom w szczególnie trudnej sytuacji życiowej. Zaliczają się do nich między innymi rodziny wielodzietne czy też osoby z niepełnosprawnościami, a także samotni rodzice oraz osoby starsze. Jednak nawet te grupy czekają na mieszkania co najmniej rok lub dwa. Socjalne mieszkanie w Holandii dla Polaków Pochodzenie nie jest warunkiem ubiegania się o mieszkanie socjalne w Holandii. Dzięki temu Polacy przebywający w tym kraju legalnie i zarabiający poniżej 40000 euro rocznie mogą ubiegać się o tańsze lokum. Muszą jednak uzbroić się w cierpliwość, a także spełnić wszystkie formalne wymogi i procedury. Jak dostać mieszkanie socjalne w Holandii? Aby rozpocząć proces ubiegania się o mieszkanie socjalne w Holandii, trzeba spełnić dwa warunki. Po pierwsze, tak jak już wspomniano wyżej, należy przebywać w Holandii legalnie, a po drugie – dochód musi być wystarczająco niski. Następnie należy dowiedzieć się, jakie korporacje mieszkaniowe działają na terenie gminy, w której jest się zameldowanym. Może ich być kilka – w takim wypadku najprawdopodobniej zarządza nimi inna organizacja i to na jej stronie internetowej należy szukać informacji na temat mieszkań socjalnych. Mieszkanie socjalne Holandia – krok po kroku Procedura ubiegania się o mieszkanie socjalne różni się w zależności od regionu. Niektóre gminy mogą wymagać pozwolenia na zakwaterowanie, które jest dowodem na to, że dana osoba już mieszka, pracuje lub uczy się w konkretnym regionie. Osoby związane z daną gminą często są faworyzowane w procesie przyznawania mieszkań. Następnie należy zapisać się do korporacji mieszkaniowej. Można to zrobić przez stronę internetową. Wymaga to wykonania wpisowej wpłaty, która wynosi nawet 50 euro. Wiąże się to także z rocznymi opłatami członkowskimi, których wysokość waha się między 8 a 12 euro. Następnie zaczyna się proces szukania mieszkania. Jak znaleźć domy socjalne – Holandia Będąc członkiem organizacji dysponującej mieszkaniami socjalnymi, ma się dostęp do ogłoszeń z nowymi lokalami. W zależności od zasad panujących w konkretnej korporacji, można reagować np. na dwa ogłoszenia w tygodniu. Reakcja nie jest niestety gwarancją przyznania lokum. Mieszkanie otrzymuje zazwyczaj kandydat, który czeka najdłużej lub jest w najtrudniejszej sytuacji. Musi on spełnić także wymagania dotyczące dochodu – powinien on być adekwatny do wysokości czynszu. Mieszkanie socjalne w Holandii dla samotnej matki Samotni rodzice, zarówno matki jak i ojcowie, przebywający legalnie na terenie Holandii powinni starać się o mieszkanie socjalne. Ich sytuacja życiowa sprawia, że zajmują priorytetowe miejsce na liście oczekujących. Jeśli jednak czas oczekiwania nadal jest za długi, mogą ubiegać się o zasiłki dla samotnych rodziców. Obejmują one dopłaty do ubezpieczenia zdrowotnego, a także do czynszu. Wykup mieszkania socjalnego w Holandii Mieszkania socjalne często są wystawiane przez korporacje mieszkaniowe na sprzedaż. Ich ceny są znacznie bardziej atrakcyjne niż na rynku deweloperskim, ponieważ najczęściej lokale te nadają się do gruntownego remontu. Jest to doskonały sposób na rozpoczęcie życia na swoim dla młodych osób. Często rata kredytu hipotecznego wynosi podobną kwotę, co miesięczny czynsz. Rozwiązanie to jest szczególnie zalecane osobom, które są blisko górnej granicy limitu umożliwiającego ubieganie się o mieszkanie socjalne lub ją przekraczają.

Gdzie w Holandii tanie mieszkania na wynajem? Wydaj jednorazowo 30 czy 50 euro i oszczędzaj 300 czy 400 euro miesięcznie. Jeśli nie zarabiasz dużo, przebywasz legalnie w Holandii i cierpliwość jest Twoją mocną cechą, ubiegaj się o mieszkanie socjalne. Nie jest to skomplikowane czy drogie, a w przyszłości może Ci przynieść wielkie oszczędności. Jak dostać w Holandii mieszkanie socjalne? Odpowiedzi na poniższe pytania powinny Ci w tym pomóc. Dla kogo są mieszkania socjalne? Nie musisz być Holendrem czy Holenderką, by dostać mieszkanie socjalne. Jako obywatel Polski legalnie przebywający w Holandii również możesz się o nie ubiegać. Główne kryterium jest wysokość zarobków. Zarządzające mieszkaniami korporacje muszą 90 % mieszkań przyznać osobom (parom/rodzinom) z określonymi ustawowo rocznymi dochodami. Jeśli zarabiasz 5000 czy 6000 euro brutto miesięcznie, to zapomnij o mieszkaniu socjalnym. Jeśli jednak Twoje miesięczne dochody brutto wynoszą np. 1,500 czy 2,500 euro, to spokojnie możesz się ubiegać o takie mieszkanie. Gdzie się muszę zgłosić? Mieszkania socjalne przyznawane są w Holandii przez korporacje mieszkaniowe (woningcorporaties). Jest ich wiele, niektóre są duże, inne małe. W niektórych miastach i gminach działa kilka z nich, w innych dużo mniej. Jeśli chcesz sprawdzić, które korporacje przyznają mieszkania w Twoim regionie, możesz po prostu wpisać w Google nazwę miejscowości i słowo „woningcorporaties” czy „sociale huurwoning” (mieszkanie socjalne). Można ich poszukać również np. na stronie: Wiele korporacji zrzeszonych jest w grupie ( przyznającej mieszkania w regionie Amsterdam ( Utrecht ( Almere ( Groningen ( i wielu innych częściach Holandii. Ofertę korporacji mieszkaniowych z Hagi i okolic znajdziesz na stronie a mieszkania socjalnego w Rotterdamie poszukasz na: Czy zapisanie się do korporacji kosztuje? Zazwyczaj tak. Rejestracja na stronie przydzielającej mieszkania socjalne w Amsterdamie kosztuje około 50 euro. Za każdy kolejny rok uiścić należy opłatę w wysokości 8 euro. Zapisanie się do mieszkaniowej kolejki w Utrechcie ( jest trochę tańsze: najpierw 20 euro, potem 7 euro rocznie. Rejestracja na stronie przyznającej mieszkania socjalne w Hadze ( to wydatek 12,50 euro. Również opłata za każdy kolejny rok to 12,50euro. Zapisanie się na (Rotterdam) jest bezpłatne. Koszty zapisania nie są wysokie, a w przyszłości przynieść mogą wielkie oszczędności. Nawet jeśli na zapisanie się w kilku korporacjach na kilka lat zapłaciłeś w sumie 200 czy 300 euro, to jeśli otrzymasz mieszkanie socjalne, zwrócić Ci się to może nawet w miesiąc (bo zapłacisz np. 500 euro czynszu za mieszkanie, które na wolnym rynku kosztowałoby 800 euro miesięcznie). Ile płaci się czynszu za mieszkanie socjalne? Rząd co roku ustala maksymalny czynsz, jakiego korporacje mogą się domagać za mieszkania socjalne. Czynsz w przypadku większości mieszkań socjalnych jest niższy niż to maksimum. W dodatku osoby z mieszkaniem socjalnym i niskimi dochodami ubiegać się mogą o dodatek mieszkaniowy (huurtoeslag). W efekcie okazać się może, że mieszkanie socjalne kosztować Cię będzie np. nie 550 ale 400 euro miesięcznie. Szacunkową wysokość dodatku obliczyć możesz na stronie: Jak długo trzeba czekać na mieszkanie socjalne? Po zapisaniu się w korporacji mieszkaniowej trzeba uzbroić się w cierpliwość. W większości korporacji podstawowym kryterium stosowanym przy przyznawaniu mieszkań socjalnych jest czas oczekiwania. Niektóre korporacje stosują też system punktowy, w którym punkty zdobywa się nie tylko poprzez zapisanie się do korporacji, ale np. poprzez fakt, że już się na terenie danej gminy mieszka. Większość korporacji publikuje regularnie (np. co tydzień) na stronach internetowych krótkie opisy mieszkań, które się zwolniły i o które można się ubiegać. W takim opisie znajduje się zazwyczaj adres, liczba pomieszczeń i metrów kwadratowych, opis okolicy, wysokość czynszu, czasem również plan mieszkania i zdjęcia. Jako osoba zarejestrowana w korporacji możesz się regularnie logować na stronie z mieszkaniami, przeglądać oferty i na nie reagować. Na amsterdamskim reagować możesz na dwie oferty tygodniowo. Im dłużej jesteś zarejestrowany, tym wyższa będzie Twoja pozycja na liście kandydatów do mieszkania i szanse na otrzymanie mieszkania. W wielkich i popularnych miastach, takich jak np. Amsterdam czy Utrecht, odczekać trzeba czasem 7, 8 czy nawet kilkanaście lat, by mieć realne szanse na otrzymanie mieszkania. W mniejszych lub mniej popularnych częściach Holandii czas oczekiwania może się okazać dużo krótszy i w zależności od sytuacji wynieść może nawet kilkanaście miesięcy albo rok czy dwa. Czy nie da się szybciej uzyskać mieszkania socjalnego? Czasami można dostać mieszkanie socjalne bez wieloletniego czekania. Część mieszkań przyznawanych jest osobom, które ze względu na specyficzną sytuację nie mogą długo czekać (tzw. urgentie). Dotyczy to np. osób niepełnosprawnych, chorych, wielodzietnych rodzin, itp. Jest też inna droga. Ponieważ wieloletnie czekanie może być frustrujące, niektóre korporacje przyznają obecnie część mieszkań w drodze losowania. Jest tak np. w Amsterdamie, Utrechcie czy – w mniejszym stopniu – w Hadze. W przypadku mieszkań z losowania nie ma znaczenia, jak długo jesteś zapisany w danej korporacji (opieramy się tu o przykład z Utrechtu Zarówno osoba, która zapisana jest od tygodnia, jak i osoba, która zarejestrowała się 7 lat temu, mają takie same szanse. Korporacja z Utrechtu publikuje opis mieszkań z losowania, a każdy z użytkowników może co tydzień na dwa z nich zareagować. Jeśli na mieszkanie XYZ zareagowało 400 użytkowników, to komputer losowo ustala ich kolejność. Jeśli osobie z numerem 1 mieszkanie po obejrzeniu na żywo się spodoba, może je dostać. Jeśli numer 1 zrezygnuje, szansa na dostanie mieszkania przechodzi do numeru 2, itp. Mimo że mieszkania przyznawane w drodze losowania są często mniej atrakcyjne i droższe niż pozostałe, to i tak kandydatów jest zazwyczaj bardzo dużo. Przy dużej dawce szczęścia można więc dostać mieszkanie w Utrechcie czy Amsterdamie nie po kilkunastu latach, ale nawet po kilku tygodniach od chwili zapisania się. UWAGA! Niektóre z korporacji przyznają mieszkania socjalne jedynie osobom, które już w jakiś sposób związane są z danym regionem (np. już tam mieszkają albo pracują). Jest tak choćby w przypadku z Utrechtu. Możesz się do takiej korporacji zapisać nawet jeśli tam nie mieszkasz lub pracujesz, jednak w chwili, gdy zostanie Ci przyznane mieszkanie, musisz udowodnić, że taki związek istnieje. Jeśli wiesz, że być może za parę lat będziesz mieszkać lub pracować w Utrechcie, możesz się już teraz zapisać do tamtejszej korporacji. Jeśli za XXX lat uzyskasz prawo do któregoś z mieszkań oferowanych przez tą korporację, a nie będziesz w stanie wykazać swojego związku z prowincją Utrecht (bo np. przez cały czas mieszkałeś w Hadze), to mieszkania jednak możesz nie dostać. Dlatego zawsze uważnie zapoznaj się z zasadami przyznawania mieszkań przez korporację, do której się zapisujesz. OLGA AS

Przeglądaj kategorie serwisu Dodawaj ogłoszenia za darmo w prawdopodobnie najlepszym Portalu dla Polaków mieszkających w Holandii. Mieszkanie Cena do negocjacji4 dni i 21 godz. temu 500 EURCena do negocjacji6 dni i 22 godz. temu Cena do negocjacji1 tydzień i 23 godz. temu Cena do negocjacji1 tydzień i 6 dni temu Jesteś gotów na dodanie ogłoszenia w Dodawaj ogłoszenia w prawdopodobnie najnowocześniejszym Serwisie ogłoszeniowym dla Polaków w Holandii.

holandia mieszkania dla polaków